国分寺エリアに強いおすすめ不動産会社

国分寺に住んでみたいけれど、どんなところなんだろう…？と悩んでいる方に朗報です！実は非常に魅力が多く、おすすめの場所なんです。どうせ住むなら、住んでたくさんのメリットが得られる場所に住みたいですよね。この記事では、住むと得られるたくさんのメリットや魅力を徹底分析・徹底解説いたします。住もうかどうしようか、何処に引っ越そうかまだ決まっていない…と悩んでいる人に、とても価値ある情報がつまっていますので、ぜひ参考になさってください。

国分寺は利便性が高い

魅力の1つは、「利便性が高い」というものです。利便性といっても様々なことが思い浮かぶかもしれませんが、利便性に関する魅力は大きくわけて次の3つあり、具体的には、「商業施設が多く買い物に困らない」「公共交通機関含め様々な場所へアクセスしやすい」「学校がたくさんあり子供の通学がしやすい」というものです。

まず1つめ「商業施設が多く買い物に困らない」のは、様々なショッピングモールや数多くのスーパーマーケットがあるためで、買い物はすべて市内で完結出来ます。田舎など、買いたいものが近くの店になくて遠方まで買い物に出向かなければいけない場所は非常に不便ですが、その点も安心です。

次に、「公共交通機関含め様々な場所へアクセスしやすい」のは、駅にJR中央線中央特快が停車するため、東京駅へも行きやすからです。また、JR中央本線、西武国分寺線・多摩湖線の3つの路線を利用することができるので、多方面へのアクセスが非常にしやすいといえます。逆方面では山梨、長野まで行けるので、小旅行するにも良さそうですね。羽田空港へも、直通のバスが出ていますし、市内もコミュニティバスなど様々な公共交通機関を利用できるので、移動しやすく非常に助かります。様々な場所へのアクセスがしやすいのは、大きな魅力の1つです。

以下アクセス例です。

中央線　東京駅までおよそ35分、新宿駅までおよそ25分

中央線から山手線乗り換え　品川駅までおよそ50分、渋谷駅までおよそ35分、池袋駅までおよそ30分

中央線から湘南新宿ライン乗り換え　横浜駅までおよそ1時間

バス　羽田空港までおよそ1時間30分

最後に「学校がたくさんあり子供の通学がしやすい」というのは、実は小学校を始め、学校がたくさんあるので、どこに住んでも子供が通学しやすい環境に住むことができるといっても過言ではない恵まれた状況があるからです。通学のしやすさは、子育てのしやすさにもつながりますので、利便性の1つといえます。

国分寺は環境が良い

生活する上で非常に環境が良いのも、魅力です。その中でも特に嬉しいのが「様々な診療科目の病院が駅中心にあり専門的な医療が受けられる」「治安がよく安心して暮らすことができる」という2つの点です。それぞれ詳しくご説明します。

「様々な診療科目の病院が駅中心にあり専門的な医療が受けられる」のは、安心して住み続けられる重要なポイントです。環境の良さとして、まず1つ目に「病院の充実さ」が挙げられ、駅周辺を拠点に多数の病院があり、その診療科目は20にも上ります。これは、様々な病気の専門医が近くにいて、いつも最良・最適な医療を受けられる環境に住むことができることを意味しています。

例えば、内科、外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科など一般的な診療科目はもちろん、循環器内科、アレルギー科、心療内科、精神科なども充実しています。他にも胃腸科、小児科、整形外科、リハビリ科、リウマチ科、婦人科、産婦人科、糖尿病内科、内分泌内科、消化器内科、肛門内科、肛門外科なども専門医院もありますので、ご自身の症状により細かく病院を分けて利用することが可能です。もちろん病気にならないのであればそれに越した事はありませんが、いざというときの安心感があることも、精神衛生上よいのではないでしょうか。

「治安がよく安心して暮らすことができる」のは、環境の良さとして、2つ目に「治安の良さ」が挙げられ点にあります。学生街であることもあって、治安はよく、犯罪発生率や交通事故発生率が低いこともわかっています。犯罪に巻き込まれることなく安心して生活できる環境というのは、自分で作り出せるものではありませんから、非常に恵まれた国分寺の力的な部分であるといえます。

国分寺が家賃が安い

国分寺の3つ目にして最大の魅力は、「家賃の安さ」にあります。駅周辺の賃貸マンションの平均家賃相場は、間取り別に以下の通りになっています。

ワンルーム：5.3万円前後
1K：6.31万円前後
1DK：7.93万円前後
1LDK：11.58万円前後
2K：8.63万円前後
2DK：9.43万円前後
2LDK：16.32万円前後
3DK ：12.49万円前後
3LDK ：22.92万円前後
4DK：14.83万円前後 となっています。

LDKタイプの物件は人気がありますので、例えば2LDKではなく3DKを、3LDKではなく4DKを選んだほうが、もともと安い家賃を、より安く抑えられるので検討の際には参考にしてみてください。 駅に近い、商業施設が近くにあり買い物もしやすい、病院も近くて安心、治安も良い、駅からのアクセスも非常に良いと好条件がそろう中でこれだけの安い家賃で生活することができるのは、なかなかありません。

少し駅から離れた場所であれば、家賃3～5万円以下物件なども多く見つけることが可能です。もちろん、築年数がかなり経っているだとか、家が古びていて今にも倒れそうだとか、お風呂がついていないとか、そういった理由で安いわけではありません。生活に必要な設備はしっかり整って、外観も内観も一定基準を満たしている上で、家賃相場が安くなっています。

国分寺市に隣接している、小金井市、立川市、府中市、国立市、小平市の中でも、家賃の低さはかなり上をいっています。その他の東京都内の家賃相場と比べると、その安さは一目瞭然で、国分寺の大きな魅力といえます。

家賃が安ければ本来家賃に費やさなければならない資金を、もっと快適な生活環境作りに割り当てることが可能となります。ボロアパートに住んで家賃を安く抑えるのは本末転倒になってしまいますが、スペックのよい建物・設備で節約ができるのはかなりお得です。

まとめ

国分寺には魅力がたくさんあります。住むかどうかを決める上で大きな着目ポイントとなる家賃も、近隣の市と比べると非常に安いのが特徴です。また、利便性に優れているのも非常に嬉しいところです。買い物・移動・子育てのしやすさは、長く快適に住むうえで、良ければ良いほど好ましいポイントです。さらに、病院施設も整っていて治安も良いときています。「住んでみたい！」と思わされる要素たっぷりの街であることが、それだけでもわかります。

快適な引っ越し先を見つけたい…子育てしやすい環境に住みたい…利便性のいい場所に移動したい…終の棲家を見つけたい…。そのどんなシチュエーションにも、しっかり応えてくれること間違いありません。この記事が、物件を探しているあなたの役に立てば幸いです。